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英国留学怎样租房 有什么流程和注意事项

2022-02-14 09:40

很多家长会把孩子送去国外流学,比如英国。那在租房这一块我们有哪些事情应该特别注意的呢?英国留学首先要解决的一大问题就是租房,毕竟没有一套安全方便的房子,学习和工作都很闹心。那么英国留学怎么租房呢?下面为您介绍英国留学租房的流程和注意事项。
1、找房源
伦敦的各大报纸都有房源版面,信息十分详尽,和国内差不多,通常是类似分类广告页一样的版面,里面按房子的地理位置列出房子的简单信息,有的还有照片。不过报纸上刊登的通常都是房屋中介的房源,你只能和中介公司取得联系,无法直接联系到房东。
2、挑房东
对照地铁地图,把学校附近两站地铁站以内的房子先圈出来,再对比房租。房屋清单上有房东的电话。打电话时,要说明从何处得到房屋出租的信息,向房东表明你很 有兴趣看一看,最后和房东约定见面时间。很简单的几句话。房东基本上都要求你直接到房子那里见面,极少有人会出来接你。所以这时候地图是必不可少的工具。 因为语言的原因,最好让房东把重要的地名拼写出来,以免见面那天走冤枉路。
3、看房子
最好不要一个人去看房子,因为一个人的想法是有限的,多叫两三个人一起去为你提供一些建议。
除去个人喜好,有几点是找房子过程中十分关键的:
1)是不是双层玻璃
因为在英国留学生活,冬天室外比较冷,双层玻璃保暖性能比较好。
2)洗澡水是烧煤气还是电
当然烧煤气的要好一些,因为价格比用电的要便宜很多。
3)室内家具是否齐全
有的房子看起来十分不错,不过如果仔细看看,会发现连一张写字台都没有,对于学生来说,这是十分重要的家具。
4)厨房内的电器是否齐全,新旧程度如何
一般的房子厨房里都会提供炉子、烤箱、微波炉这些电器,如果有烤面包机和烧热水的电插壶那就再好不过了。
5)地板如何
一般来讲木制地板比地毯要贵一些,而且显得干净,清洁起来也比较方便,但也有的人喜欢地毯,因为比起木地板来,地毯更隔音。这要视个人爱好而定。
6)有几个卫生间
如果有两个以上的卫生间就更好了,因为如果和别人合租的话,由于性别不同带来的尴尬是无可避免的。
7)房东是否可靠
这可以从他的话中判断出来。还有房屋附近的社区是否安全、交通是否方便、离学校距离远近、如果可能的话,最好自己步行从房屋走到学校试试看。
8)水电、煤气、电话费、上网费怎么算
大多数Housing List上的房子是不包这些费用的,一定要向房东了解如何交这些费用,费用的起算日等细节问题。
4、签合同
在英国留学生活,房子定了以后,就要和房东签合同。很多网站会提供租房合同,在签订合同前最好能到这些网站上去了解一下。合同上会写明房东和租客的义务,签之前一定要看仔细。
英国人在世界上最出名的就是严谨,他们对细节的要求可以用苛刻来形容,所以在租房的时候,很多具体的小细节他们也会一点一点说明的。曾经就发生过这样的一个案例,小平在英国寻找租房的时候,与一个当地人合租一套房子,在交接过程中,小平说明是希望能有一些家具可以保留下来,直接一起租给他,但是租房的人是不同意的,因为租房后在退租的时候房子必须是和原来一模一样的,所以房子里面一定要是什么都没有的。想要保留家具也是可以的,但是一定要把家具搬出去,等到完成了租房的过程手续,然后再商量家具的问题。后来小平想要自己打扫卫生,但是结果还是不行的,因为在英国他们法律上都已经规定了,房子只有完全干净后,才可以租给别人。

 

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